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维权常识

行政诉讼专家:养老服务设施用地能否使用集体土地
我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制,也就是说我国土地包括国有土地和集体土地,这两种土地分别有不同的用途。依照《土地管理法》等法律法规规定,养老服务设施用地使用集体土地包括以 ...
2016-2-26 11:15
行政诉讼专家:什么是农村集体建设用地?
  农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住 ...
2016-2-26 11:14
来硕征地拆迁律师:承租房要拆迁 租户该怎么办
来硕征地拆迁律师:承租房要拆迁 租户该怎么办 城市拆迁时承租人该怎么办?北京来硕律师介绍说承租人租来房子却得知房子将被拆迁,与此同时承租人可以带着租房协议申请行政诉讼,为了提高行政诉讼的胜算。巧妙进行行 ...
2015-10-27 15:53
来硕征地拆迁律师:开发商强拆阴谋终将被识破
【案情陈述】2005年4月,某省某市某县某房产开发公司启动项目拆迁,恰好胡先生经营的日用品零售商铺就在此次拆迁的范围内。在进行补偿谈判的过程中,开发商希望通过产权调换加营业损失赔偿的方式来加以补偿,但在营 ...
2015-10-26 11:36
商铺被强拆 政府应问责
【案情陈述】宋女士于2000年在青海某地购买了商铺,由于该商铺紧邻青海著名景区,宋女士一家人就用该商铺经营旅游纪念品。经济收入全都来源于这间商铺,随着旅游业的发展,商铺生意越来越好,全家人日子也越过越好, ...
2015-10-26 11:19
北京平常拆迁补偿标准多少?拆迁律师收费高吗?
市住建委发文规定拆迁补偿新标准,评估基准价格要公示7天。北京拆迁的货币补偿,将全面实行新标准,补偿金额将参照市场价评估确定。市住建委昨天发布《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》, ...
2014-11-26 23:46
法律常识:用人单位解除合同应向劳动者支付经济补偿金的情形
1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;2、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;3、未及时足额支付劳动报酬的;4、未依法为劳动者缴纳社会保险费的 ...
2014-7-1 13:44
农村房屋拆迁引发的五类典型民事纠纷
一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿,被拆迁方为了多得拆迁补偿,往往以子女起诉父母分家析产的形式诉至法院,要求法院确认分家协议,意图借法院生效判决主张权利。 二是继承纠纷。被拆房屋 ...
2014-5-22 16:10
强制拆迁的许可情形
下可以强制拆迁?被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆 ...
2014-5-22 15:45
关于拆迁房屋估价报告异议的处理
拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,估价机构应当向其解释估价结果产生的过程,拆迁当事人对估价结果有异议申请复估的,自收到估价报告之日起5日内给予答复;对复核结果仍有异议,可以向被拆迁房屋所在地的房地产价 ...
2014-5-22 15:44
拆迁安置房购买常识
拆迁安置房该如何购买 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地 ...
2014-5-20 16:41
拆迁安置地点选择
房屋拆迁时,安置地点有两种:一种是原地安置,另一种是异地安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内,待新的工程建好后再迁回原地。异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。拆迁安置地点应 ...
2014-5-20 16:34
个人婚前房婚后遭拆迁属于夫妻共同财产?
个人婚前房产在婚后被拆迁,根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸。在拆迁中,房屋的所有权人是被拆迁人,所以补偿的对象也必然是原房屋的所有权人。因为 ...
2014-5-19 17:15
“小产权房”与农村拆迁安置房、农民的私房的区别
相关问题 我购买了一家农户的房子,我户口在外地,现在不好过户。前几天听说国家有新规定,城里人不准购买“小产权房”。请问:什么是“小产权房”?它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别?北京文薪律师事务所北 ...
2014-5-19 17:06
取得拆迁安置房专项款的手续
为进一步服务拆迁、推进拆迁、保障民生,根据《担保法》、《物权法》有关规定,结合拆迁项目实际情况,我市制定了《慈溪市拆迁安置房专项贷款实施办法(试行)》。 办法规定,拆迁安置房贷款额度不超过安置房款的找补 ...
2014-5-19 17:04
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