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维权指南

被拆迁人应获事前赔偿
“被拆迁人”应得事前补偿 “土地是国家所有,但国家给了我这块土地的使用权,你要动我的资产,却完全没有我的事?”之前,开发商拿到拆迁主管部门文件,就如同拿到了尚方宝剑的情况将有望在《国有土地上房屋征收与补 ...
2014-5-14 16:35
拆迁行政诉讼中与原、被告举证责任
  拆迁纠纷行政诉讼的当事人是指拆迁人、被拆迁人和拆迁关系人。拆迁律师指出拆迁纠纷行政诉讼的原告主要是指被拆迁人,有时拆迁关系人也是原告。拆迁行政诉讼的被告是特定的,即做出具体拆迁管理行为的行政机关。 ...
2014-5-14 15:44
关于被拆迁人维权的诉讼
 一、精心设计行政诉讼中止行政裁决   在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在拆迁范围内未走一 ...
2014-5-14 14:50
房屋拆迁侵权的事后补救
 如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了,并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效,事后补救的方法是:   1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证,如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可 ...
2014-5-14 14:46
政府以住宅标准补偿拆迁的商铺合理吗?
  问:您好!当地政府以旧城改造为名,四年前将我的闹市旺铺拆迁、我的商铺由解放前至拆迁时一直是经营商铺,(整间),但拆迁办否认,他们说以房屋所有产权证注名为准,我的所有产权证注名是“住宅”,我又何知?由解 ...
2014-5-13 17:25
拆迁律师:浅析房屋拆迁过程中的侵权与赔偿问题
  拆迁律师:浅析房屋拆迁过程中的侵权与赔偿问题   随着我国城市化进程的加快,房地产业已经成为了名副其实的国民经济支柱产业,而土地稀缺性这一房地产业发展的一大瓶颈,当然也就被提到了国民经济发展的战略高 ...
2014-5-13 16:41
拆迁歪理之——“一个巴掌拍不响”
  【案情故事】   老贾等200多户居民居住的小区要拆迁。开发商给的补偿标准极低,小区的居民都拒绝签署补偿协议,于是开发商请来了大批的黑社会每天冲进小区来寻衅滋事,今天打了这个,明天伤了那个,居民报警后 ...
2014-5-13 16:36
拆迁歪理之—— “别人能接受你咋就不能接受?”
  【案情故事】   地狱开发商要占用天堂市福地区12公顷土地搞房地产开发,于是与地方勾结起来发布了每平方米0.5元的补偿标准,然后开发商和地方政府使用各种手段迫使这片地域上的大多数住户都签订了补偿协议,但 ...
2014-5-13 16:35
拆迁维权方略
  一、公告拆迁期间谈话技巧   当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可 ...
2014-5-13 16:32
房地产案件举证知识
房地产案件举证知识
  根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张有责任提供证据”的规定,你在起诉或应诉时应向本院提交必要的证据或证据线索,以证明自己的主张或反驳主张。否则你的主张可能得不到 ...
2014-5-13 16:09
拆迁人在拆迁过程中的义务,如未履行,可能构成非法拆迁
 第一,依法对被拆迁人进行安置和补偿,对需要周转房的被拆迁人,应当提供周转房;   第二,必须有拆迁许可证批准的拆迁范围、期限内实施拆迁;   第三,在拆迁过程中,要向被拆迁人做好宣传解释工作;   第 ...
2014-5-13 16:05
被拆迁人的私力救济途径分析
抚顺人杨义行凶杀人之后,当地民众为他联署求情,原因是他刺杀的是暴力拆迁的负责人。当时,他眼睁睁看着弟弟一家人被殴打和劫持,自家的厂房被铲车推倒,怒不可遏地抄起一把尖刀,冲向拆迁人员。四年前,在当地发生 ...
2014-5-12 16:44
拆迁违约补偿安置协议
  拆迁补偿安置协议是指拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项达成的协议。他是约定拆迁当事人之间民事权利义务关系的合同,依法成立的拆 ...
2014-5-12 16:01
苏州房屋拆迁补偿详解 房屋拆迁补偿标准
  定义   房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相 ...
2014-5-12 15:26
拆迁维权的方式方法
  如何运用正当的形式,运用法律程序去维权呢?很多专家从各个方面,结合实际案例,给出了有效的建议。   首先,进入拆迁的初期,被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件,包括公告,通知,甚至公开信,尤 ...
2014-5-12 15:23

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